【再投稿】シラチャのコスパ最強のコンドミニアム『ラダプラス / Ladda Plus』

このブログの最後の方で紹介した
物件情報
入居者　決まりました

移住を考えていらっしゃる方から
問い合わせが来ることが多いので

私が住んでいるところを例に
紹介したいと思います

ロケーション

私が住んでいるコンドミニアム（賃貸）
Ladda Plus ラダプラス

シラチャの繁華街から徒歩5分くらい
飲食店やスーパーが徒歩圏にあり
便利な立地です

コンドの向かい側に　大きな公園があって
イベントなどがある時は　騒々しいですが

それ以外は　静かでいい場所です

設備など

敷地内には２棟コンドが建っていて
駐車場は立体自走式

バイクは野ざらしになりますが
駐輪場もあります

敷地出入り口ゲートと建物エントランスには
２４時間警備員がいます

セブの様に　夜中に帰っても
警備員が寝ていることはありませんｗ

エントランスからエレベーターホールへの扉は
専用のカードをかざして　ロック解除しますので
セキュリティーは悪くないと思います

エレベーターは３基稼働していて
長い間待たされることはありません
ちなみに　安心の三菱社製です

プールとジムは５Fにあって　清潔に保たれています
プールは大きめで　ちゃんとエクセサイズできます

ジムは必要最低限な感じ
バイク、ランニング、ダンベルだけです

キッチン・水回り

私が住んでいるのは　スタジオタイプになります

３5平米くらいになるのかな？

玄関から部屋を見た画像です

部屋に入ってすぐ右側が　トイレとバスルームになります
左側　ドアに隠れている部分がキッチン

トイレはウォシュレット
洗面台は下に収納があります

バスタブがあり　水圧は良好　電気式給湯
排水も良好

トイレットペーパーは　残念ながら流せません

キッチンはスタジオタイプにしては広めです

収納は上と下にあって　スペースは十分ですが
上の収納の位置が高いので　女性は使いにくいかもです

コンロはIHではなく　電熱式（熱くなるやつ）ですが
火力は悪くないと思います

部屋

ベットはダブルくらいかな？
硬くもなく　柔らかくもなく　寝心地良し

ベットの脇に　仕切りラックがあって
その横にソファ
あんまり使いませんが　かっこいいです

窓際には　テーブルセット
海を眺めながら　ご飯食べてます　

テレビは　SONY ５０インチくらいあるかな？

エアコンはダイキン　
いうまでもなく　室外機タイプ

ベランダは小さいですが
ビールを飲むスペースはありますｗ

洗濯物を外に干せるので　いいですね

眺望

オーシャンビューの部屋なので
眺めは最高でございます

夕陽が沈む頃出勤#タイ#シラチャ#トップレディ#夕陽 pic.twitter.com/nEACxgjzG6

— シラチャの大将　タイ・シラチャでKTVやってます🇹🇭 (@cebutaisho) February 24, 2023

部屋が西向きなので
夕日が　リアル金曜ロードショー　

今日は風が強い
涼しくて良い#タイ#シラチャ#トップレディ#涼しい#エアコンいらない pic.twitter.com/ykUeC5C2yt

— シラチャの大将　タイ・シラチャでKTVやってます🇹🇭 (@cebutaisho) February 25, 2023

玄関をちょっこっと開けると
風通しはグンバツ

備え付けの備品・収納など

家具や備品　電化製品などは
手厚すぎるほど揃ってます

大型テレビ
エアコン
ドラム式洗濯機
２ドア　冷凍冷蔵庫
電子レンジ
湯沸かしポット
トースター
炊飯器
スチームアイロン
アイロン台（大・小）
ベットカバー、枕カバー予備
金庫

鍋・フライパン　調理小物類
包丁、まな板
皿類大中小　各４組
ワイングラス、タンブラー
スプーン、フォーク、ナイフ、箸
栓抜き、ワインオープナー

家具などは　写真に写っているもの全て

まさに　手ぶらで入居できます　ってやつですね

収納は

玄関にはシューズラック

引き戸タイプのクローゼット
右側もハンガーパイプがあり　下に引き出しが３段

テレビの下にも　大きめの引き出しが３つ

私的には　十分な収納スペースがあると思っています

至れり尽くせりな　このお部屋

でも　お高いんでしょ〜〜

都内で　家具・備品なしでも
この広さなら　１０万円はしますよね

私の部屋は　高層階ではないのと
コロナの影響で日本人入居者が少ないらしいので
お安くしていただいたと思うのですが

月々１万バーツという　破格の家賃です

聞いた話では　これくらいの条件だと
15,000バーツ前後が相場とのこと

もっとラグジュアリーなコンドミニアムだと
30,000バーツくらいするらしいですが

設備を見ると
そりゃそれくらいするわなー　って感じです

知人がサービスアパートという
タイプところに　長期滞在されてたんですが

日本人のコンシェルジュが常駐
毎日　部屋の清掃サービス
ラウンジでコーヒーやスナックなど無料サービス
ランドリーサービス

な感じの部屋で
１日1,000バーツの契約をしてました

ほんまに　ピンキリな感じですね

で

私が住んでるこのコンドミニアムの部屋を
大変お世話になっているタイ人の方が持っていて

現在入居者募集中です

部屋の間取りと広さはほぼ同じ
設備・備品はほぼ同じ
オーシャンビューではなく　プールビュー
家賃も同じ

日本人を紹介してほしいと言われてますので
ご希望の方がいらっしゃいましたら　連絡くださいませ

日本語ペラペラのタイ人マダムですので
入居後もコミュニケーション取りやすいと思います

本業ではないので　仲介などはできませんが
紹介させていただきます

契約書などはマダムが持っていますので
直接やりとりできると思います

よかったら　部屋を一度見てやってくださいまし

よろしくどーぞ

宣伝です

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お気軽にラインください

料金は発生しません

私の下心は　
シラチャに興味を持ってもらって
あわよくば　トップレディに来ていただきたい

これ一点ですので
ご心配なく

無理な店への誘致も致しません

つまるところ
シラチャへ観光での来客を
もっと増やしたいのでございます

よろしくどーぞ

お気軽に連絡くださいね
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